Sansonetti · Roma · dal 1972
Con il Metodo Ingenio trasformiamo un percorso complesso in un’esperienza chiara, guidata e sotto controllo.
Lavoriamo con imprenditori, professionisti e famiglie che ristrutturano immobili di valore a Roma: chi è abituato a delegare l’esecuzione, senza rinunciare al controllo.
Senza regia
Le scelte rimandate a cantiere aperto diventano urgenze: si decide sotto pressione, quando ogni giorno di fermo ha un costo.
“Poi vediamo”, “questo non era previsto”: senza un computo voce per voce e una regola scritta, ogni variante è una trattativa al buio.
Impresa, fornitori, tecnici: quando qualcosa si blocca, ognuno indica l’altro. E il rimpallo lo paga sempre il committente.
Il vero rischio non è l’imprevisto: è l’imprevisto non previsto, non comunicato e non governato. Per questo il cliente non deve diventare il project manager della propria casa.
Il Metodo Ingenio
Tre momenti, ognuno con documenti precisi che ricevi e firmi. Il controllo non si promette: si consegna.
“Prima di progettare, comprendiamo come vuoi vivere la casa.”
Trasformiamo desideri, vincoli e priorità in un progetto realizzabile: verifiche sull’immobile, scelte chiuse prima di aprire il cantiere, nessuna zona grigia sul contratto.
Cosa ricevi
Un solo responsabile dirige squadre interne, fornitori e tempi. Tu resti informato, non coinvolto nei problemi.
Ogni avanzamento è misurato e comunicato. Le varianti seguono una regola scritta: prima si quantificano, poi si approvano, poi si eseguono.
Cosa ricevi
“La qualità del risultato nasce dalla qualità del processo.”
La consegna non è un addio: verifichiamo insieme ogni dettaglio e restiamo responsabili di ciò che abbiamo costruito.
Cosa ricevi
Non affidi solo dei lavori. Affidi la regia della tua ristrutturazione.
Parliamone in consulenza
I lavori · dai cantieri Sansonetti
Case vere, con nome e quartiere. Entra in tre cantieri consegnati: guarda com’erano, com’è andata, cosa abbiamo governato.
Progetto 01 · EUR, Roma
Prima
Dopo
Cosa abbiamo governato
Ristrutturazione completa, gestita dalla demolizione alla consegna con un solo responsabile.
Progetto 02 · Via Adige, Roma
Spazi ottimizzati, impianti nuovi, finiture di alta qualità — con il pavimento d’epoca come punto di partenza.
Prima
Dopo
Dal progetto alla consegna
A sinistra il render approvato prima di aprire il cantiere. A destra, la foto del bagno consegnato. Le scelte chiuse prima non sono una promessa: sono il metodo.
Render di progetto
Consegnato
Progetto 03 · Roma
E la tua?
La casa in cui vivi o vivrai: distribuzione, comfort e finiture pensate per durare decenni.
ii.Interventi governati anche a distanza: report e stati di avanzamento, senza che tu debba esserci.
iii.Ristrutturare per rivendere o mettere a reddito: tempi certi e costi controllati sono il tuo margine.
iv.Palazzi d’epoca e contesti vincolati: esperienza nei quartieri storici di Roma, rispetto del valore.
Quanto può costare — e quanto può valere — la tua ristrutturazione?1 minuto per richiederla · senza impegno
Inquadra il tuo progettoCosti · Tempi · Regia
Protezione 01
Non significa
Prometterti “zero imprevisti” o il prezzo più basso del mercato.
Significa
Un computo metrico voce per voce prima della firma, e una regola scritta sulle varianti: nessun costo si aggiunge senza essere quantificato e approvato da te.
Protezione 02
Non significa
Date dette a voce per rassicurarti, e poi rinegoziate a cantiere aperto.
Significa
Un cronoprogramma con date che fa parte del contratto, stati di avanzamento misurabili e comunicazioni puntuali quando qualcosa cambia.
Protezione 03
Non significa
Un “unico interlocutore” commerciale che sparisce dopo la firma.
Significa
Una persona con nome e cognome che risponde del progetto dall’inizio alla fine, dirige squadre interne e ci mette la faccia — prima, durante e dopo.
Recensioni Google · Valutazione 5 su 5
Punto di forza dell’impresa Sansonetti è quello di riuscire a fare un preventivo REALE su quelli che saranno i costi che si andranno ad affrontare. Il cantiere l’abbiamo sempre trovato pulitissimo e in ordine ed è stato chiuso nei tempi prestabiliti […] anche l’assistenza post chiusura cantiere è ottima.
Martina Di Giansante · Google
Vivevo all’estero e dovevo affidarmi completamente a una ditta esterna […] abbiamo concordato una tabella di marcia per i lavori. Il tutto è stato completato entro i tempi concordati e, nemmeno a dirlo, con lavori eseguiti a REGOLA D’ARTE.
Lorenzo Pinelli · Google
Andrea Sansonetti e il suo team hanno reso tutto più facile e veloce […] aver trovato sempre il cantiere pulito, ordinato e in sicurezza ci ha consentito di vivere l’esperienza in tutta serenità.
Irene Parise · Google
Chi risponde del progetto
Ogni progetto Sansonetti ha un responsabile che ci mette la faccia — non un centralino, non un commerciale.
Andrea Sansonetti, ingegnere, guida i cantieri dell’impresa: è lui che firma il Piano Lavori, dirige le squadre interne e risponde personalmente dell’avanzamento. Se qualcosa non torna, sai chi chiamare — e lui sa risponderti.
Un’impresa che dal 1972 costruisce e ristruttura a Roma non ha bisogno di promettere: ha bisogno di essere rintracciabile.
Domande da decisore
Sì, ed è una collaborazione che ci piace. Il progetto resta del tuo architetto: noi lo rendiamo costruibile, programmabile e governato in cantiere — computo voce per voce, cronoprogramma, direzione operativa delle squadre.
Non siamo un’alternativa al progettista: siamo l’impresa che dà al suo progetto un’esecuzione all’altezza.
Dipende da immobile, stato di partenza e livello delle finiture: chi ti dà un prezzo al metro quadro senza aver visto la casa sta indovinando. Per questo prima della firma ricevi un computo metrico voce per voce: sai cosa paghi, riga per riga.
La durata la leggi nel cronoprogramma prima di firmare, con le date dei passaggi principali. Durante i lavori gli stati di avanzamento ti dicono se siamo in linea; se qualcosa cambia, lo sai subito, con il perché e l’impatto su tempi e costi.
Non ti promettiamo “zero imprevisti”: su un immobile esistente sarebbe una bugia. Ti promettiamo che nessun imprevisto resta non previsto, non comunicato o non governato: ogni variante viene quantificata per iscritto e parte solo dopo la tua approvazione.
Sì: è uno dei casi in cui il metodo rende di più. Report periodici, stati di avanzamento documentati e un solo referente ti permettono di governare i lavori anche a distanza — per seconde case, case vacanza o immobili a reddito.
È una conversazione tecnica, non una visita commerciale: parliamo di obiettivi, vincoli, stato dell’immobile e orizzonte temporale. Ne esci con un quadro onesto di fattibilità, priorità e prossimi passi — anche se poi non lavorerai con noi.
Lavoriamo principalmente su Roma, con particolare esperienza negli immobili di pregio — Parioli, Prati, Flaminio, EUR, Gregorio VII. Fuori Roma valutiamo caso per caso in consulenza.
Il primo passo
Nessun preventivo al buio, nessun impegno: un inquadramento serio del tuo progetto, per capire se e come ha senso partire.
Cosa succede dopo
Andrea o un membro della regia ti contatta per fissare la consulenza.
30–40 minuti su obiettivi, vincoli, stato dell’immobile e orizzonte temporale. Zero pressione commerciale.
Fattibilità, priorità e prossimi passi. Se ha senso proseguire, si parte dal sopralluogo e dal Piano Lavori.
